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《规范文化路基地出租房屋管理》
后勤管理  加入时间:2007-6-29 11:21:21     点击:2046
中化豫勘院发[2007]65号
 
关于《规范文化路基地出租房屋管理》的通知
 
院属各单位:
      为适应市场经济的发展,进一步加强出租房屋管理,获取较大的经济效益,现就文化路基地出租房屋的管理,做出如下规范:
      一、本通知适应范围:文化路基地所有闲置可供对外出租的房屋(含院内和临街的房屋)。
      二、出租价格:参考周边市场价格,初步确定为每平方米月租金为80元。各种面积的房屋出租价格的核定均以此为核定标准。今后根据情况,每年进行调整。
为便于操作,特将面积基本相同的临街门面房价格统一(除面积特小的一间除外),为每月租金每间为1300元。(注:本院在职职工未正常安排上岗者,租用房屋每月每间租金为1000元。其他人员含离退休人员,均按每月每间1300元收费)。
      三、房屋出租时必须签订合同,确定租用时间及价格、交费义务等,双方必须严格执行合同。
      四、房屋租用者在经营使用时,必须严格遵守相关的法律规定并办理相应的审批事项。如使用者有违规行为,立即终止合同,收回房屋并追究承租者的相关责任。
      五、房屋的构造及水、电、线路,不经同意不得随意变更。对未经同意擅自变更者,除必须恢复原状外,还要给予一定的处罚。
      六、房屋租金一律在签订合同时预先缴付。履行合同时,按所签订的租用周期及时缴费。必须做到:先缴费,后用房。违反本条规定,不能按时缴费,房屋随时收回。
      七、在房屋出租时,本单位职工与外部人员同时租用,本单位职工优先。
      八、本决定自二○○七年七月一日开始执行。
 
                                          2007年6月29日